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14
Apr

Locazione commerciale: niente cedolare!

A quanto ammontano tasse e imposte che gravano su un box acquistato a scopo di investimento? È molto difficile che si tratti di un bene pertinenziale rispetto alla propria abitazione, a meno che non si abbia la fortuna di trovare un box in vendita nello stesso condominio. Dunque, è raro godere dei benefici sulla prima […]

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11
Apr

Il leasing abitativo sfida il mutuo sui vantaggi fiscali

L’alternativa del rent to buy non ha benefici tributari Il ventaglio delle possibilità per chi vuole acquistare la prima casa si è arricchito di un nuovo strumento: il leasing abitativo. Una forma contrattuale introdotta dalla legge di Stabilità 2016 (legge 208/2015, articolo 1, commi 76-84)e alternativa sia al mutuo che al cosiddetto rent to buy...

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07
Apr

Senza abitabilità acquirente risarcito

IMMOBILI Senza abitabilità acquirente risarcito Il certificato di abitabilità serve a garantire la commerciabilità legale degli immobili destinati a uso abitativo e il suo rilascio rientra tra i documenti che il venditore è tenuto a consegnare. La mancata consegna di tale documento integra una ipotesi di responsabilità contrattuale del venditore i...

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07
Apr

Case in convenzione, vincoli superabili dopo cinque anni

Un “massimario” per le compravendite delle unità abitative comprese in interventi di edilizia convenzionata: è il risultato di un lavoro congiunto di Federnotai Lombardia e Anci Lombardia (con il patrocinio di Regione Lombardia e di Confprofessioni) utile per “fare il punto” in una materia molto intricata sia dalla pluralità di intervent...

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07
Apr

Se la cappa controlla le muffe

  Cappe sempre più importanti in cucina. Oltre l’estetica, conta molto l’efficienza, cioè la capacità di aspirazione (tecnicamente definita “portata”) misurata in metricubi/ora. Più è alto questo valore e più diventa rapido il ricambio; 6-8 ricambi totali dell’aria ambiente sono un buon valore. La maggior parte delle cappe viene comandata d...

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